как оформить договор купли продажи, два собственника и у покупателя не хватает денег. 300000 как оформить в рассрочку? или в договоре сразу указать обременение?
 

Юлия, Анапа
05.09.2019, 15:00

Ответы юристов
  1. В договоре купли-продажи можно указать, что при невнесении покупателем в определенный срок оставшейся суммы договор подлежит расторжению в судебном порядке. Но лучший вариант — сделать регистрацию перехода права собственности с залогом. В этом случае в договор включается условие о том, что до момента полной оплаты квартира будет в собственности у продавца. Покупатель получит на руки свидетельство о праве собственности с обременением в виде залога. После выплаты всей суммы продавцу останется отнести в Росреестр заявление о прекращении залога, а покупателю — получить свидетельство о праве собственности уже без обременения.